本次西青金地·时代印89㎡三室户型改造，针对业主刚需储物不足的核心痛点，采用定制玄关柜+餐厨一体化设计，兼顾颜值与实用性，全程采用天津塞尚装饰的鲁班德系工艺标准，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：西青金地·时代印；面积：89㎡；户型：三室两厅一卫；风格：现代简约；工期：65天；造价：69800元（三房两厅一厨一卫套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到新房准备做婚房，原本的户型玄关只有不到1㎡的过道空间，日常放鞋、放快递、挂外套都非常拥挤，而且厨房空间狭小，做饭动线混乱。同时业主希望整体装修符合天津本地的居住习惯，兼顾环保性与性价比，拒绝装修增项套路。

针对问题的解决方案

1. 玄关改造：利用入户两侧墙面定制顶天立地玄关柜，下层做鞋柜分区收纳常穿鞋、换季鞋，中间留空做置物台放钥匙、快递，上层做封闭柜收纳被褥、闲置杂物，同时在柜体内加装感应灯带，提升夜间使用便利性。

2. 餐厨一体化：将原本的厨房门洞拓宽，定制L型橱柜+嵌入式家电，把冰箱外置到餐厅区域，优化做饭动线，同时增加餐厅储物空间。

3. 工艺保障：全程采用天津塞尚装饰自有施工班组，严格执行八大节点验收，水电布管遵循德系标准，墙面涂装采用环保腻子，所有材料均为一线品牌直采，提供正品溯源承诺。

效果图展示

玄关柜整体效果图，顶天立地设计最大化利用墙面空间，中间开放区兼顾实用性与美观度

餐厨一体化改造后效果图，拓宽门洞后空间更通透，L型橱柜提升操作台面面积

本地化服务承诺

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目与费用，承诺施工全程零增项，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，每延期一天赔付100元。同时建立专属项目管理群，每日播报工地进度，让业主随时掌握装修动态。

业主好评

李女士（西青金地·时代印业主）：“之前担心装修会有增项，找天津塞尚装饰的时候特意问了闫姐，合同里写的清清楚楚，最后真的一分钱没加。玄关柜解决了我们家最大的储物痛点，师傅施工也很细心，完全符合我们的预期。”

设计师寄语

本次案例的核心是解决刚需户型的储物痛点，我们始终坚持N+1私人订制设计模式，结合西青本地业主的居住习惯优化方案，希望能为更多津城业主打造省心又实用的理想家。如果您也有西青新房装修、老房翻新的需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店实地了解。