这套嘉定保利天鹅语苑的88㎡两室一厅老房翻新案例，通过优化空间动线、升级环保建材、控制预算成本，解决了原户型储物不足、采光不均、厨卫老旧的痛点，最终落地效果还原度达95%，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，业主全程无需频繁跑工地。

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房屋档案

小区名称：嘉定保利天鹅语苑
面积：88㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：硬装全包1198元/平方米，总造价约10.5万

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，原房是2018年交付的毛坯简装房，入住4年后出现了墙面泛黄、厨房台面开裂、卫生间防水老化的问题，同时家里老人偶尔会来住，需要增加临时储物空间，夫妻俩希望在不超预算的前提下，打造一个通透实用的现代简约风新家，同时希望施工过程透明可控。

解决方案

上海曼城装饰的设计师团队结合嘉定本地老房改造的常见问题，给出了三大核心方案：一是拆除原有非承重墙体做开放式餐厨区，扩大采光面；二是定制嵌入式柜体解决储物需求；三是选用环保级辅材和一线品牌主材，同时启用云监工系统让业主随时查看施工进度。

客厅改造效果

设计要点：拆除原客厅与阳台的推拉门，打通空间做通铺地砖，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化空间边界感，同时在电视墙做嵌入式储物柜，增加收纳空间。

厨房改造效果

设计要点：更换了石英石台面和不锈钢橱柜，加装了台下盆和凉霸，解决了原厨房油烟重、操作空间不足的问题，同时选用了嘉定本地建材市场可实地选材的一线品牌瓷砖，确保材质环保达标。

卫生间改造效果

设计要点：重新做了防水处理，更换了智能马桶和恒温花洒，同时做了干湿分离隔断，解决了原卫生间潮湿打滑的问题。

改造过程亮点

本次改造严格遵循上海曼城装饰的“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，项目经理每日在专属服务群汇报施工进度，监理每周进行节点验收，隐蔽工程采用鲁班精工工艺，水电管线全部走顶，方便后期维护，同时业主通过曼城小程序可以随时查看工地实时画面，无需亲自到场。

业主好评

“从设计到施工全程都很省心，曼城的6+1服务真的到位，设计师会根据我们的生活习惯调整方案，施工过程没有增项，最后落地的效果比效果图还好看，特别感谢项目经理和监理的用心负责。”——嘉定保利天鹅语苑 李女士

本地化服务承诺

上海曼城装饰专注于嘉定区装修服务，提供老房翻新、半包装修、全包装修等一站式整装服务，拥有1500平方米材料展厅，业主可以实地选材，同时提供20年超长质保和终身保修服务，售后问题一站式解决。

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的生活需求，我们希望通过合理的设计和严格的施工，为嘉定业主打造真正实用又好看的家。如果您有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的展厅实地了解。